Découvrez cet appartement de 3 pièces, lumineux et au calme, au cœur de Saint-Cyr l’Ecole, quartier mairie.Profitez d’un cadre idéal : proche de Versailles, dans un immeuble récent de 2014 (norme RT2012), à deux pas de toutes les commodités et à seulement 12 minutes à pied (750m) de la gare SNCF (trains N, U, C, T13).Détails du bien : Entrée spacieuse menant à deux chambres : l’une de 12,50m² avec un dressing en bois conçu sur mesure, l’autre de 10,07m². Grande salle de bain moderne et WC séparés. Séjour de 22,71m², baigné de lumière naturelle, donnant sur un balcon de 4,74m² orienté Est avec vue dégagée sur la plaine de Versailles. Cuisine aménagée de 6,51m² : four à chaleur tournante, double plaque à induction, rangements sur mesure et crédence déco bambou.Points forts : Entièrement accessible PMR Parquet massif dans le couloir, les chambres et le séjour Appartement calme avec vue dégagée, balcon de 4,74m² Place de parking en sous-sol Cave saine de 6,75m² en rez-de-jardin Chauffage collectif (chaudière à granulés de bois) Écoles, commerces et arrêt de bus (60m, lignes vers Versailles et Saint-Quentin) accessibles à pied Accès rapide aux autoroutes (A12, A13, A86) et routes nationales (N10, N12)Informations pratiques : Charges de copropriété : 2895€/an (incluant chauffage et eau chaude sanitaire) Taxe foncière 2023 : 1457€ DPE : Conso B / GES A Copropriété de 260 lots (87 appartements, 79 caves, 94 parkings)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.