Description Maison plain-pied.
Accessibilité PMR.6 pièces 154 m².Située à 18 kms de Poitiers centre-ville, 15 kms du CHU, 17 kms de Civaux, 6 kms de Chauvigny.
Transports scolaires de la maternelle à la faculté.
Lignes régulières Chauvigny Jardres Poitiers.
Maison située dans une voie sans issue.
Pièce de vie salon/séjour traversant 40m2 donnant sur une terrasse sans vis à vis avec store banne électrique.
Grande cuisine aménagée & équipée 25m2 donnant sur une terrasse 33m2 carrelée et couverte sans vis-à-vis plein sud.
Arrière cuisine avec placard 9m2, ballon eau chaude.
Une chambre/bureau avec placard 10.80m2 complète la partie vie.
Dégagement desservant 1 wc indépendant et 3 chambres avec placards dont une communicante avec la sdb, baignoire, 2 vasques indépendants, douche italienne et 2ème toilette.
Double garage 78m2 (possibilité grenier) avec portes motorisées.
Grand carport 80m2 fermé sur 2 faces avec un bureau.
Chauffage principal : Poêle à granulés (option commande à distance) avec double sortie (séjour et cuisine avec une bouche en direct ainsi qu’une gaine qui chauffe le couloir partie nuit), convecteurs à inertie programmables dans les pièces de nuit.
Assainissement individuel.Chalet jardin 15m2.
Terrain clos avec portail motorisé et portillon avec interphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 331 100 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024
Classe Energie : DGES : B
